关于新大麻法案需要了解的5件事

Elite3地产三友

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

前不久据CBC报道，加拿大参议院就联邦政府大麻合法化的C-45法案修正案投票表决，结果以52票同意、29票反对、两票弃权获得通过。

也就是说，从今年10月17日起，娱乐性大麻正式合法。

上图为加拿大安大略一处工厂，工作人员在修剪待加工运输的干大麻芽

那么问题来了：一旦大麻法案通过，每家能种多少大麻？如何安全种大麻？如何买卖大麻房？如何防止您的租客在房间里吸大麻？

地产三友为您归纳总结了以下5点以解答您的疑惑

一，每户住宅能合法种植多少大麻？

答：4棵。如果种在后花园，各省及地区均有权在联邦规定的基础上设定更严格的规管法例。

- B( w$ q# F. ^1 X: [) P2 o7 W; L& |

二，“安全”种植大麻有什么标准？

答：目前似乎还没有什么法规，但毫无疑问您会看到“工具包”或“室内帐篷”等种植器材的市场宣传。虽然市面上声称这样种植大麻能防止霉菌在墙后形成，但大家也不能大意，必要时还得请专业电工给大麻做好通风措施作为防霉保护。

三，买卖房屋时，卖方和地产经纪应该揭露该房种植大麻的历史纪录吗？

答：这会是一个潜在问题，要看种植的大麻会不会严重到影响房屋材质。因为有些霉菌藏在墙后面不容易被发现，房主就会隐瞒事实。如果房屋交接完成后发现诸如此类的问题，那很有可能会被起诉。

四，能否阻止自己的租客吸食或种植大麻？

答：能。即便大麻合法，您也可以在租约中加入一项条款，以阻止任何租户在该住所吸食或种植大麻。我们建议房东将此条款加在每个租约中，一旦发现租客抽大麻，将更容易驱逐他们。虽然医疗大麻使用者可能会提出人权问题，但最好一开始就在租约中加入此条款以获得辩护权。

; V# |9 s' d3 b) l+ x7 `

五，共管公寓会采取哪些措施来防止大麻被种植或吸食？

答：一些共管公寓已经通过制定规则来阻止任何形式的吸烟，无论是烟草还是大麻。一些则可能会为住户预留一个区域，或仅允许医疗大麻的使用。其它可能还在等待观望，并试图依赖公寓法中的条款----即你不能对你的邻居造成滋扰，以阻止因大麻造成的邻里不和谐。

原文出处：

M. Weisledwe, REM Issue #351, September 2018, 5 things to know about the new Cannabis Act

! \9 D/ S9 Y1 j9 ?