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$ f2 [0 m, a+ ^- c, I% b* H讨论一下房租收入该不该报税。
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很多移民朋友买了耗丝后,为了增加一些经济收入,将空余的房间出租出去。 我刚来加拿大的时候也租住过几个月,当时房东提出,要付现金,而且没有收据,这样就可以避免缴税。9 t5 W" r- [/ t# Y! i
当时我们刚来,无所谓,那就现金吧。后来才明白,其实这是违法的。
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1 L [" x* E; X4 x0 \其实,房租报税并不一定意味着一定要上缴很多税,扣除费用后,也许你的缴费金额为零,或者只需要缴纳一点点金额。下面我们就来算一算:
! { l8 `( }4 V: |2 K假设您是一家三口,将地下室出租给了一家三口,房租的月收入是800加元,一年的房租总收入是税前10000加元。
- |- Z" J3 A2 L4 S我们再来估算一下你的费用:
3 P% u. k/ R% l2 O4 ?1 J' P水: 每个月150加元, 一年1800.
) f5 B. X9 U) {2 h# b电: 每个月200加元,一年2400.
( j) ?* W7 E1 r i" f6 }气: 平均每个月150加元,一年1800: L7 S: o' }, \9 p4 B; K
上网,电话,电视: 每个月200加元,一年2400.
: i/ z. i6 L6 S- X1 @ V3 _汽油费:每个月200加元,一年2400.
3 }9 j6 X6 k2 R& q: J车折旧每年5000加元。+ q( |5 A7 S1 j
房屋装修按5000加元一年估算。6 \8 u* j4 b, |: ^( ?4 I4 t9 J
还有其它一些费用,就不一一列举了,确切的还有那些费用可以抵税,可以咨询提哪壶网友。 哈哈
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& R7 O+ \: b J% D这样下来,费用总计是20800加元。 那么按照人口比例,一共在这个耗丝里面居住了6口人,所以所有费用中的一半是可以摊在房客三人中的。 也就是说房租收入的金额10000 减去10400的费用,这样反而一分钱的税也不用交。
3 |/ j) {, ^& w* {当然,如果费用金额比较小,多少还是要缴纳一些税的。但比起冒着违法的风险,还是值得的。
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还有,很多人会认为,现金支付,没有收据,就可以避税了,其实这是错误的。 如果税务局怀疑,他们是可以找出很多证据来证明,这个住址是有房客居住,或者是居住过房客的。所以个人认为不要冒这个风险。 | - B9 i- j% @, N: W
有网友纠正我,车的费用不能抵税,谢谢这位网友!) J4 c( \8 e" H3 `3 A+ e( e3 n
我只是提醒大家,别冒着违法的危险,做本来可以合理避税的事情。
( Z0 I' C3 K% Z希望大家再仔细看看税务局的有关规定,在网站上可以查到的。 |
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