论坛元老
- 积分
- 8029
- 获赠鲜花
- 31 朵
- 个人财富
- 39799 金币
- 注册时间
- 2012-2-26
|
友情提示: 请千万不要登入陌生网站输入QQ号和密码,以防诈骗。
联系我时,请说明是从哪儿看到的,谢谢。
别光顾着享受房子升值带来的好处,安省物业评估师提醒拥有房产的人:安省从2008年以来房屋价值上升22.8%,未来几年的物业税也会随之大涨。 安省地方物业评估公司(Ontario's Municipal Property Assessment Corp.)周五发表报告,称屋主在未来4年内每年都会面对5.5%的物业税加幅。 9 H: A$ m2 {+ I2 e9 V1 P* E
4 C6 n v. \ K' f8 q! ?. e# D
该公司多伦多办事处客户经理李家纳(Joe Regina)表示,多伦多市家庭住宅的价值在过去几年上升很快,与之相关的物业评估会在近期通知屋主。房地产市场火爆反应出绝大多数房屋在过去4年的价值都大幅上升。
7 R( f- Z& O) B" a3 m! e8 z: p# `8 E8 d6 E4 H6 e ~% z! ~
. g' T: N$ @1 B6 z1 ^8 ~- f
9 s( n# d8 M0 G0 w8 M9 J) P3 R% F1 b0 T( o* v8 f, T' l/ a
新的物业评估可能会对部分屋主造成一定程度的负担,尤其是加国国民负债率高达163%-已经接近美国2007年-2008年房地产市场崩溃之前的状况。" a: _1 {+ l" t( u% e8 O
当然不是每个房东都面临加税的困境,如果一间房子评估价值的升幅与所在城市的平均屋价升幅一致,则税项未必会增加。" T J+ `0 t/ N$ \
安省地方物业评估公司正准备向全省72万7000名屋主寄出物业税评估书,屋主也可以上网www.aboutmyproperty.ca查阅准确的物业评估信息,还可以与邻居们比较物业价值评估结果。- f, s- h" p9 t9 r+ w" x: F9 R
最新的物业评估是在2012年1月1日,根据当时该物业的价值评定的,上次物业评估的时间是2008年1月1日。
+ \3 r0 c% D1 F2 m每4年做一次物业评估的最大好处是物业不断升值,屋主却只需要按照4年前的价值评估税项。 |
|