加拿大新屋安全守则19条 升值 保障 住到老

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新屋安全守则19条 升值 保障 住到老
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Brad MCannell(左)与Patrick Simpson(右)，在大温地区积极推行安全无歧见障碍的家居概念。

踏入盛夏，意味着一系列的家居工程正式上马。很多人选择把旧屋推倒重建，从而打造最理想的安居乐园，亦期望在此过活终老。


但要「住过世」又谈何容易?年轻力壮时当然毫不察觉，日后年纪渐大，行动不便时，才意识到安身之所危机四伏，即使一条门槛，都可以令你跌个焦头烂额。
/ Q" Q2 r/ k, O% w4 t' c. H4 t! e( S7 m一间名叫SAFERhome Standards Society的机构，制订出十九条安全家居的基本守则，只要建筑时按照守则而设计，然后申请专业证明，不但能即时为新屋升值，还可以让家中老弱或伤健人士享受无障碍生活，打造真正无歧视、无标籤的完美住屋环境。
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! o9 b, ~' ]/ i8 t9 |把老人长辈带回家中
6 U- s: T, l- M7 l% |5 X 如能选择的话，相信没多少老人愿意搬进老人中心居住。家人缺乏时间照料固然是因素之一，但住屋环境的限制却是令他们变得「不受欢迎」的主因。据一项关于加拿大人口统计资料显示，到了2032年，将有近五成的加拿大人超过六十五岁，他们多需要柺杖、助步车等工具协助。但现时普遍的住屋设计，往往不能提供一个足够让他们独立起居的生活环境，可能只是电插位置过低，或是门槛过高，都为日常生活造成困扰。

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* \0 H0 I4 A0 ~' X* f9 q打造一间能「住过世」的安乐窝，就要从基本设计开始。SAFERhome Standards Society负责人Patrick Simpson说︰「十九项安全设计守则，其实只是一些基本的设计变动。例如走廊的阔度以42吋最为理想，而门口亦最少有36吋阔。室外的门槛应全部移除，室内的就要符合若干限制。这些不起眼的变动，却能为老年或伤健人士提供一个无障碍，而且富有尊严的生活环境。」

新屋建造只需一千元

别以为完全符合这十九项的守则，就要额外付出一万几千的成本。Simpson多番强调，以一间正在兴建的二千六百呎新屋为例，配合守则作出改动，只需花费约一千元便可完成。业主日后可为该屋申请专业证明，证实屋内一切均符合安全家居守则，当获得专业人员的评估和审批后，该新屋便会自动升值。「因为家居安全是住屋价值之一，所以如买家重视该项要求的话，便可多付出金钱购买一些获得专业证明的房屋，确保该房屋能『住过世』。」纵然如此，这些房屋的基本设计难以套用在现有房屋之内，如要全盘改装，就要花耗约十万元重新装修，所以该计划较受新型房屋欢迎，而大温各地的家居安全认证房屋亦逐渐增加。 房屋升价亦属其次，最重要的还是提供一个安全的住屋环境。有报告显示，约百分之十一的报案求助属于家居意外，而个案则以家中不慎跌倒为首要。Simpson说，其实大部份意外均可以避免，但因为现时的居住环境，为老弱或伤健人士提供的配套缺乏，才会衍生各种家居意外。
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" R  }) T; S/ V7 J$ X& B扫除标籤化生活
% h6 U9 B' j8 b2 ]! l其实对老人或伤健人士而言，大多倾向自立行事，对旁人的怜悯目光或帮助更是反感。因为他们亦曾拥有健康身体，即使由于岁月或意外而令到身体出了毛病，但他们的心态都与常人无异。就如机构其中一名伤健员工Brad MCannell所说，他们需要的不是特别代遇，而是平等对待。「当身处一间获得安全认证的房屋时，我可以自立地完成各种生活琐事。即使行动不便，但我亦可随意控制家中开关，或是自行如厕等。而这些房屋适合任何人居住，屋内亦无任何带有标籤性的辅助物，这种真正的平等待遇，让我们活得更有尊严。」

! l  u/ @( d4 L; t! J/ MSimpson亦说，年老或意外是年轻人日后的必经阶段，即使现在无病无痛，但亦要为未来生活打算。而人们总不能把年老父母送往老人中心过活，将这自身责任推煺别人，所以把家中加入各种的安全配套，除了为自己日后打算外，更是对年老长者的一份关怀。
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0 T0 n# p3 `4 N4 {' o5 W5 J如对计划或安全守则有疑问，可到其网页http://www.saferhomesociety.com/查询。


3 ]1 o" Y! I9 D" T: R十九项家居安全守则
7 Y5 F1 W4 y1 M(1) 移除所有室外门槛

(2) 室内门槛均要符合限制(如洗手间门口) (3) 调较洗手间和淋浴器开关的高度

6 k. q6 `8 c5 L, N8 `" A! v# ]$ n(4) 加设压力和温度控制活门调节 (5) 加厚洗手间墙身
. z4 f* x) m: L4 g4 V6 C(6) 所有排水管道不应高过14吋
, y! I: w3 Y8 K4 B; P+ m* {(7) 洗手盘需容易移除

(8) 所有门的阔度至少有34吋，以36吋为理想
(9) 所有走廊通道的阔度至少有40吋，以42吋为理想
/ p9 i7 ~+ d9 I% @, y0 N+ D/ P(10) 调整所有灯泡开关掣距离地面42吋 (11) 调整所有电插位置距离地面18吋
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(12) 在特定地点必需设有电插，如窗旁、洗手间旁等 (13) 所有开关插座加上外置电箱
. I  C+ d9 p) `0 G) r0 R6 m(14) 在主人房等地方设有4连插座
(15) 电话等线路以统一控制器操作
8 q, e& D/ W) b4 ]' a& g(16) 所有电路以统一控制器操作

(17) 所有低伏特设施，如门鐘、警报系统等，以统一控制器操作  (18) 在所有梯级上铺上加厚木料

(19) 加设各种连接和通道供应设施