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相对于二手房，期房市场有着很大的不同。对于有新房情结的朋友，做第一手屋主无疑具有巨大的吸引力。有朋友说就是喜欢新屋崭新的电器，厨具，洁净的墙壁，卫生间，即便周围设施尚未建成，即便屋前屋后的草坪树木需要很多时间去完善。俗话说各花入各眼。只要存在就有其必要。市场上产品的经久不衰本身就表明了其强大的需求。仍然是那句话，产品本身各具特点，只要其能够满足购买者的需求，就是对的产品。对于地产市场而言，好的和不好的房产因人而异，并没有统而化之的标准，我之美酒彼之毒药。适合的就是完美的。 密西沙加地区在建新房并不多。公寓楼主要分布在市中心Square One，以及在John Fraser学区内的Daniel 新盘。而独立房，半独立房以及连排镇屋则分布零散。其主要原因在于，密西沙加作为发展迅速的城市，已经没有大片的颇具规模的空地来建筑新房了。十几年前9号线附近的大片树林和荒地近几年已经发展成非常成熟的社区，直到同OAKVILLE 接壤的区域可供开发的土地屈指可数。所以密市的老房重建或成熟社区里的见缝插针更为常见。 密西沙加新的独立房分为两个部分。一部分为在成熟社区内一些零散土地上的新建房，重建房。这样的零星新建房屋，交通方便，社区高尚，房型豪华，占地面积大，价格昂贵，是中产阶层的最爱。其分布主要在密西沙加的南部，价位大多在100万-500万之间。例如，目前位于Mississauga路与Indian路附近的一栋在建房，占地为100X200英尺，设计为6800余平方英尺使用面积，加上地下室3500平方英尺的面积。计划安排五卧室，八卫生间，三车库。11英尺高主层，二楼及地下室为10英尺高度。地下室将为买家装修成健身房，影视厅，美容室。这样的地点，土地，房屋，以及豪华内装修，总共叫价三百五十万。
这类房屋除了房屋本身设计现代，更符合市场的潮流与需求，做工高档讲究，配套的家用电器设备更人性化，方便舒适外，高档成熟社区的自然环境和人文环境在其价格中占据了不可忽视的份额。 另一类的新建独立屋是小区形式的在建新房。其中最大的一片在密西沙加的中北部Derry和McLaughlin附近，房价为80万-100万，使用面积为2000-3000平方英尺。另有零星小面积的小区如Dixie和QEW附近，使用面积约4000平方英尺，叫价一百五十万左右。 密西沙加新建房中独立屋非常少，更多的是半独立及连排镇屋。这些半独立屋和镇屋的地点也比较分散。例如在西部的9Th Line，中部 的Hurontario，北部的Derry，Mississauga Rd上也都有。价位在60万-90万，使用面积1800-2200平方英尺。
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更多相关信息欢迎关注期房的朋友咨询探讨。作为在密西沙加生活和工作多年的地产经纪，希望能够为朋友们提供更多切实有用的信息和建议，帮助您在这个美丽的城市建立舒适美丽的家园。 周末免费集体看房讲座预告： 务必于周六7：00PM前报名 集合时间：周日2：00PM 集合地点：密西沙加元明超市 1000 Burnhamthorpe Rd. West, Mississauga. L5C 2S4 九月二十七日，考察期房 - 密西沙加 十月十八日，考察期房-奥克维尔 售房附送专业Staging 电话：416-898-6267
9 d& Q+ R+ b0 ?5 D( `416-627-6892
Email: liubing9416@hotmail.com
更多信息：房博homes.51blog.ca 国内的朋友可以打开:刘兵_新浪博客 http://blog.sina.com.cn/torontohomes 地产学院院士 刘兵 FRI Broker of Record | 
狗仔卡
发表于 2015-9-23 19:31
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