发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。

DavidZhu

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

一如既往，RBC发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。
# ?3 r7 j, p+ @& b  y- p( W
重点摘要如下：

7 \/ c" u$ P- X$ m: d8 m9 R4 @3 h【1】加拿大房市风险减小：各个城市的发展呈现积极信号；政策调控已经起到作用，
调整基本完成；相对低的利率让房屋市场逐渐平缓着陆；
! r: A" S. u8 x


1 s8 H5 M2 }! p/ n
2 y5 c% X. J& f【2】多伦多依然在房屋购买能力上存在危机。大家关心的房屋储量问题（home inventory），
+ ~0 |' w+ n, ~无论是new single 还是new multiple都属于正常态。
但正在建设的multi home 单元数量超出常态。但报告总体来讲对多伦多给出如下总结：

9 I, B( b: W' ?
  A0 k1 @: q2 v; j. p( v  t

多伦多房市正在全面恢复，房屋供给依然紧张。房屋价格增长适中。
就业和人口增长为房市发展提供了坚实基础。
: C7 n( a4 j' G4 l5 ~9 V最新Condo建设数量虽多，但还没有造成过多建造风险。


$ H5 ]% t, F9 }( Q- }+ ?
4 i8 w; N% J* @/ Y1 ^3 B) f
【3】下面是大多伦多地区房屋市场MOI（Month of Inventory ）
情况以及出租市场的vacancy rate。
图中显示：MOI从今年2月的2.9下降到9月的2.2，不错！
  g3 z3 I, k, w* I; I6 W( C（房屋市场存量销售出去的时间减少）；
租住房屋空置率依然很低，新入市场的condo，没有提高空置率！
+ c8 ~" i/ F5 j1 m. {0 c! _; z

; T. _$ B6 B( G$ z* l' _

【4】下面是大多区房屋的供应状况：第一张图是已经建好但没有卖出的独立屋和半独立屋数量供给状况，依然是较低水平；第二张是Condo建设完没有卖出的余量，也是处于较低水平
8 e+ Q6 l1 v+ I$ L
# q( h0 @! E& ?/ _) r0 v, g8 X
) M2 u. t! o; p
1 U7 W4 t* t! v3 O) w) \3 g
原文链接：https://royal-bank-of-canada-2124.docs.contently.com/v/canadian-housing-health-check-november-2019