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拜加元强劲和美国房价降至低谷之赐,越来越多的加拿大人在美国南部买房。
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在很多加拿大人在美国所谓的阳光地带大捡便宜的时候,专家提醒说,要衡量自己的经济实力和自己购房的方式。
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据美国全国地产经纪协会(National Association of Realtors)统计,加拿大人现在成为在美国买房屋的最多外国人,占所有外国人在美国买房的23%。
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& s+ Q- G" M8 c9 q这个数字较四年前上升11%,其中有不少加拿大人选择佛罗里达州和亚利桑那州购房。房产经纪拉雯(Laurie Lavine)说,在凤凰城(Phoenix)地区,加州人通常是最大外州人购房者,但2010年发生了变化,加拿大购房者超过了加州人。2 \* s6 Z9 y) @) o
. B# V# T/ m1 x1 F据地产经纪David Ivkovic称,这个情形似乎短期内不会改变,原因是美国经济低迷和加元强劲。现在是买方市场,买家有更多选择。. L2 r( u& { y Q. W) Y
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不过他提醒说,购房时要多考量其他综合因素,包括附加税负、律师费和高比率首付款,譬如,加拿大在抵押购买房屋时,至少需要支付30%首付款。
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# R$ Q+ V7 P' {7 Y/ E+ N' `3 @$ U专家说,这就是为什么多数加拿大人动用加拿大的资产,使用现金在美国购房。 |
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