论坛元老
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利率继续低企、美国经济回稳、本国汽车业复苏┅┅2013年对於华裔投资者来说似乎充满曙光。 不过,满地可银行(BMO)经济分析师陈蔚纯则认为,房地产市场总体将在未来一两年内有1.5%的跌幅,在跌幅最高端的公寓市场更有可能下跌10%。而美国经济复苏对本国的积极影响,至少要到2014年才能明显感觉到。
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: K( C( A; a' W0 R- _. i银行利率续低企 2013年小幅度回升
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0 v. A. p Z* } K1 Z: l首先,陈蔚纯肯定了本国银行利率继续低企的事实,最优惠利率基本上会维持3%不变,有可能到2013年底才会出现小幅度回升。
9 e9 y3 P* ~9 T$ u' w4 s; a J$ j其次,对於华裔投资者普遍关注的房地产市场的投资空间,陈则表示加拿大的这个投资空间不会很好,起码不会如前几年那么好。 公寓市场供过於求 9 l* X1 R1 C$ O8 a2 y% \
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* C* e, I' D& }5 M8 V“多伦多现在的市场销量在下滑,但价格还算保持稳定,公寓市场已经达到供过於求的状态。”陈蔚纯说。陈认为美国的经济复苏势头的确很明显,这主要表现在当地房地产市场的复苏。“但这也会产生不好的因素,那就是会对本国房地产市场带来竞争,从好的方面看,就是房地产业能够带动美国整体经济的复苏,本国最直接能收到影响的就是汽车业和制造业。” 5 Y, E: p0 i7 V. B: B( i) s- P
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但她考虑到明年美国还未能达到期望中4%的GDP增长率,因此要看到正真的积极影响,还要等到2014年。 |
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