新报告指出,今年第2季度国民负债更深,家庭负债额达到可支配收入的163%,地产市场一旦回落,或是经济下滑,家庭财政势必受挫。 0 r8 K4 J* t3 F2 y1 _! C4 Q& O
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加拿大中央银行行长简尼(Mark Carney) . s" X8 h2 H. r6 g+ L
! M% l; {% B- w' f r加拿大统计局修正国民负债数字,新报告指出,今年第2季度国民负债更深,家庭负债额达到可支配收入的163%,比上一次报告的152%高。
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: K; K, `9 B- i2 R1 H6 [$ ^* z% P" W; ?新数字从家庭类别删减非牟利机构数字,以更精确的数字展示家庭财政现状。
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资本经济(Capital Economics)分析员马达尼(David Madani)说,修正数字显示国民负债在过去10年的增长趋势,看上去「与美国地产市场崩溃前的状况相近」。他说:「总体上,这支持我们的观点,加拿大地产市场蓬勃,却不能持续,总有回落的一天,我们认为它已开始回落,可能对经济增长有颇大的负面影响。」 / c& h0 v+ ]2 q+ A: R% a& P4 w+ H
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修正数字显示,加拿大家庭债务攀升得高,过去6个季度一直上升。 : T/ d( v* A) c: @4 Y, B; Y
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马达尼怀疑,加拿大中央银行行长简尼(Mark Carney)听到这个消息,会不会提高利率。他说,地产市场已放缓、全球经济依然脆弱,显示时机已经过去。
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人均净值增7,900元
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统计局的修正数据也带来好消息,数据显示,国民的资产值高过以往计算数字,人均净值增加了7,900元,达到190,200元,主要原因是未上市公司股份的计算方法已改善。 6 V; M' K/ L5 G8 K& Q& y& k$ o% C
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地产跌势挫家庭财政
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道明银行(TD Bank)经济师佩特拉玛拉(Diana Petramala)表示,总体报告显示,一旦地产市场回落,加拿大家庭比想像中脆弱,因为加拿大人多数资产值都锁定在住房上,地产市场一旦回落,或是经济下滑,家庭财政势必受挫。 h8 L' E2 s6 f4 I
美国2007年地产泡沫最高峰时期,家庭负债额达到可支配收入的170%。
: `; e' @7 y1 @% u+ P3 P分析家则说,加拿大的地产市场比美国基础稳固。
7 K* s$ o" Y: s. u3 }& c加拿大人在住房上持有的产权比例高,多数按揭有联邦政府支撑,由加拿大按揭及房屋公司(Canada Morgage and housing Corp.)支持。 |