售前装修与装饰的技巧之室外篇（一）

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售前装修与装饰的技巧
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房屋业主在卖房前对房屋进行外表上的装饰和适当的装修，运用色彩、饰品、家具的合理布局来提升房屋的品质和档次，突出主人的品味和风格，并巧妙隐藏房屋内部结构的缺陷。使房屋以最好的状态展示在买主面前，使买主一见钟情，从而尽快的以更高的价格售出。
房子上市之前的装饰至关重要，每多投入一份时间，精力和金钱，卖房时都会得到数倍的回报。
4 q9 R7 p, _9 G9 E  ~6 }4 |9 a% E* z正确掌握售前装修与装饰的技巧，可以以最少的精力和成本达到最好的效果，做到事半功倍。
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( _$ K# I- J* ^4 \7 F; Q(一)                室外篇

: z; f% |3 p! a8 W2 l) P' @; E精心打理的室外园艺，使你的房子在整条街上脱颖而出，给买家留下深刻，美好的第一印象，就像一个精美的封面，吸引读者情不自禁的翻开，仔细认真的阅读。。。。
看看下面这些房子外部的照片，是否吸引着你要打开房门看个究竟呢？

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那么如何打造完美的Curb Appeal呢?
. _$ A  d8 E& }  A! A! ~首先给房子外部做个彻底清理
*彻底清理房子四周和前后院子里的杂物。
* 清洗外墙，门窗和车库门。
+ X6 `8 w+ F  G$ M. e: T- U* 邮箱和门锁最好象新的一样，千万不要脏兮兮，生锈或挂的歪歪斜斜，钥匙要容易打开房门。
4 K% E2 y# x6 z$ R# |: l* 门排号码清晰易看，千万不要少了一个号码或乱七八糟 。
* 清理排水管，槽，烟囱。
$ K' L% I# V, X$ K' d3 C: F) J, ?* 修剪草地和花卉，树枝，清理杂草和落叶。冬天则切记把车道及门前行人道的雪铲掉平且潵上些盐，以免看房的人滑倒。
7 @% v( Y' k+ |# F7 V* 有游泳池的家庭，夏天最好开放泳池，冬天将泳池用薄膜盖好，给人精心打理维护的印象。
; S- H6 {; U% A. h) q) K*检查屋顶是否有瓦片丢失，如有损坏，丢失，及时修复。

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作者牛力，从事地产经纪工作十几年，有许多售前装饰的心得和经验，愿和您一起分享，并为您免费量身定做售前装饰，提供专业三维立体摄影，精心设计彩色宣传单，使您的房产卖得快，售价高！欢迎咨询！
416-888-5108，leeniu2002@yahoo.com
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( h* Q. e$ C8 s博客：http://login.sina.com.cn/sso/login.php?useticket=0&returntype=META&service=blog&gateway=1&url=http://blog.sina.com.cn/u/3049202842