一如既往，RBC发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”

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一如既往，RBC发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。
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+ V. Z1 o+ |% `% X. N) s7 @0 J重点摘要如下：

- a0 K4 Q' Y  y【1】加拿大房市风险减小：各个城市的发展呈现积极信号；政策调控已经起到作用，
1 D; n! c' h$ N% V7 u8 H调整基本完成；相对低的利率让房屋市场逐渐平缓着陆；
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【2】多伦多依然在房屋购买能力上存在危机。大家关心的房屋储量问题（home inventory），
无论是new single 还是new multiple都属于正常态。
* n+ Z- i  F& B! y0 d3 z但正在建设的multi home 单元数量超出常态。但报告总体来讲对多伦多给出如下总结：


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( R, S" j- F* |& M  }
多伦多房市正在全面恢复，房屋供给依然紧张。房屋价格增长适中。
就业和人口增长为房市发展提供了坚实基础。
最新Condo建设数量虽多，但还没有造成过多建造风险。
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* H2 J# i' k/ ?; C. F  b* }
5 U; J& z: N. K2 ]( j+ m【3】下面是大多伦多地区房屋市场MOI（Month of Inventory ）
- O  s) I, }/ y0 ^3 i& G4 @情况以及出租市场的vacancy rate。
6 i# i0 U) t' |$ q( y$ h5 n" I2 ~* |图中显示：MOI从今年2月的2.9下降到9月的2.2，不错！
（房屋市场存量销售出去的时间减少）；
6 \8 t% D2 W& X! n: d1 _4 W2 z租住房屋空置率依然很低，新入市场的condo，没有提高空置率！
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6 g( W" R! _) M【4】下面是大多区房屋的供应状况：第一张图是已经建好但没有卖出的独立屋和半独立屋数量供给状况，依然是较低水平；第二张是Condo建设完没有卖出的余量，也是处于较低水平
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$ G% t( \% m" O9 m" M原文链接：https://royal-bank-of-canada-2124.docs.contently.com/v/canadian-housing-health-check-november-2019。