俗话说得好: 你永远没有第二次机会再获得一个良好的第一印象。确保购房者看到你家提供的最好方面, 以下是一些建议，通过展示您的家帮助您看到购房者挑剔的眼光。我每天与买家一起工作，可以与大家分享一些我所积累到的购房者喜欢和不喜欢什么样的房子。
房子外观
•草坪和花园：修剪，除草，整理并清洁草坪院子。
•额外的车辆：尽可能放置在看不到的地方。
•清洁窗户和窗台。
•保持走道和停车道无积雪和杂物。
•修理门窗，屏风和硬件。
•修正或油漆壁板和围栏。
•放置植物，花草及入口处门垫以获取较好的印象。
•增新号码或黄铜门夹具并油漆大门。
车库
•清理和整理。确保电动开门器工作正常。
•清理地板，清洁油污点，并将园林工具放入储箱。
浴室和厨房
•清理柜台，清洁并整洁配件等
•清理出柜，药品柜。
•清洁柜子内外。
•检查灯开关和灯具。
•清洁在淋浴或浴缸周围任何霉菌。
•清洁和除臭放垃圾的地方。
•修理水龙头，厕所或任何漏水或滴水的水龙头。
•修补及油漆墙壁和天花板的裂缝。
•添加绿色或鲜花植物。
客厅，卧室和走廊
•清理走廊和大堂障碍。
•将所有不需要的季节外的大衣，靴子和配件拿开。
•重新安放家俱使增加房间的宽敞性。
•整理好书架及桌椅。
•清理好咖啡桌使其有整洁感。
•整洁游乐区，安排孩子们的卧室使其充满生机乐趣。
•维修天花板及墙壁的裂缝。
•清洁壁炉。安排在看房时间点燃壁炉火。
•在房间里安排鲜花或干花等等。
需要记住的事项
•许多购房是基于某种情感或感觉的。 在冬季, 让您的家体现出温馨和惬意; 在夏季让您的家展示出凉爽清新，使人有被邀请的感觉！
•打开窗帘和百叶窗, 保持房间和走廊明亮欢快。
•清洁你的衣柜 - 炫耀他们真的是多么宽敞。
•对废纸篓，垃圾桶和垃圾箱严格认真处理。
•香烟及烟雾会冒犯许多人, 保持烟灰缸洗净，并做到在屋外吸烟。
•在夜间使用外部灯光照明, 你的家看起来更吸引人。
•礼让友好，但不要勉强与买方谈话。
•不要与买家讨论价格和买卖条款, 为了您的最大利益, 让房产经纪与他们沟通。
•在没有得到经纪公司证实预约时, 切勿让代理人展示您的家。
•切勿让在街头徘徊的任何人进入您的家, 哪怕他或他们说对您的家多么感兴趣，您的安全总是第一位的。
朱加瑞 地产经纪 Gary Zhu MBA 电话: 416-992-2899
作者联系电话:416-992-2899 E-mail: gzhu@trebnet.com Web: www.garyzhu.ca
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